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重磅!2022最新上海居住证积分计算标准!附常规积分达标方案!
上海买房积分计算器
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首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭,可以拿到满分,也就是说这一类人是被支持关照的。
总分包含基本分和动态分两大项,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。
在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行,无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分。此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。
在5年内购房记录方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录,加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录,加5分;认购对象5年内购房记录的,此项不得分。
在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女),此项不得分。
在户籍方面,认购申请时,认购对象为上海市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍),加10分;认购对象为非沪籍的,此项不得分。
根据规则,已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分,包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分,由社保缴纳月数和对应系数相乘而来,最高可达52.08分,因此可能出现总分超过100分的情况。
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。
上海居住证积分怎么查
目前北京、上海、广州、深圳等城市的具体积分指标、分值等都不同,我们以上海为例,1、通过上海积分模拟打分计算器,在线模拟打分。2、持有效期内的《居住证》到社区事务受理服务中心、区(县)人才服务中心查询本人的积分。
其中在申请人的年龄为18—43岁之间的年龄,能给申请人提供30分的满分。
年龄在44岁的时候,积分为29分,后面涨一岁就减两分。
也就是说45岁是27积分、46岁是25积分,如此类推。
持证人取得大专(高职)学历,积50分。
持证人取得大学本科学历,积60分。
持证人取得大学本科学历和学士学位,积90分。
1、想利用居住证积分的形式落户,且符合当前申请条件的,可以向自身的用人单位提交落户申请,申请通过之后申请人便可以像相关部门按照规定来办理当地常住户口。
2、当申请人具有积分落户申请的资格之后,符合国家计划生育政策的未成年子女可以通过居住证积分落户的形式跟随父母随迁落户,配偶及父母可以按照当地的亲属投靠落户政策来进行落户办理。
3、居住证积分落户的形式是目前地区居住证赋予保障的一个基本功能的衍生。
重磅!2022最新上海居住证积分计算标准!附常规积分达标方案!
根据《上海市居住证积分管理办法》可知,上海居住证积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成,总积分标准分值为120分。在上海市工作、居住,持有《上海市居住证》,并参加上海市职工社会保险的境内来沪人员,可申请办理上海居住证积分。
2022上海居住证积分细则:基础指标一、年龄积分
年龄指标最高分值30分,本项具体积分标准如下:持证人年龄在56-60周岁,积5分;年龄每减少岁,积分增加2分。(可理解为43周岁以下积分30分)
1、社保所在地学校或者学习中心;.
2、无社保即为户籍所在地学校或者学习中心或者上海学校;
3、继续教育每个阶段的学历都必须认可;
点击计算你的上海居住证积分是否达到120分:
2022上海居住证积分细则:加分指标及分值1、紧缺专业,工作岗位与所学专业一致,积30分;
2、特定公共服务领域就业,每满一年积4分,满5年后开始计入总积分;
3、重发展远郊区域工作并居住,没满一年积2分,满5年后开始计入总积分,最高分值20分;
4、全日制应届高校大学毕业生,积10分。有效期为毕业当年至第二年6月;
5、持证人获得本市部、委办局等市级机关专项性表彰奖励,积30分;
6、持证人获得本市部、委办局等市级机关综合性表彰奖励,积60分;
7、持证人获得省部级及以上政府表彰奖励,积110分;
8、配偶为本市户籍:配偶为上海市户籍人员,结婚每满一年积4分,最高分值40分。
2022上海居住证积分细则: 120分直接达标要求1.符合-定条件的创业人才,积120分;
2.符合-定条件的创新创业中介服务人才,积120分;.
3.连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用本市户籍人员在10人及以上,每纳税10万元人民币或每聘用本市户籍人员10人积10分,最高120分;
4.3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍,积120分。
2022上海居住证积分细则:减分指标1、持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的,每次扣减150分。
2、持证人5年内有行政拘留记录的,每条扣减50分。
3、持证人5年内有-般刑事犯罪记录的,每条扣减150分。
2022上海居住证积分细则:一票否决持证,人有违反国家及本市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的,取消申请积分资格。
上海居住证积分打分工具:上海居住证积分模拟打分计算器(点击打分)
2022上海居住证积分政策:积分方式第一种:学历积分
1、专科50+紧缺专业30+年龄30+4年社保12=120分
2、专科50+年龄30+ 3年1倍社保50分(近4年有 36个月交1倍社保)=120分
3、专科50+年龄30+0.8至1倍社保3年25+ 5年社保15=120分
5、本科无学位60+年龄30+3年1倍社保50(近4年有36个胶1倍社保)=120分
6、本科无学位60+年龄30+ 3年0.8至1倍社保25+ 3年社保9=120分
2、3级60+ 3年08至1倍社保25+年龄30+社保3年9= 120分
技能职称积分相对学历积分而言需要的时间短一一些,可用于积分的技能职称目录里面最容易考的一门是中级经济师,每
年考一次,在11月左右,考到证就可以去申办积分了,但是这种方式不是100%能够通过的,需要一点努力。
1、3年2倍社保100+年龄30=120分(最近4年内累计36个月)
2、2年3倍社保120=120分(最近3年内累计24个月)
专科50+年龄30+企业投资纳税(每3年纳税120w) 40=120分
本科60+年龄30+企业投资纳税(每3年纳税90w) 30=120分
专科50+年龄30+企业雇佣本市员工(每3年雇佣120人) 40=120分
本科60+年龄30+企业雇佣本市员工(每3年雇佣90人) 30=120分
综合:专科或本科+年龄+社保缴纳年限+企业纳税、雇佣本市员工= 120分