正文
船坞小餐馆,餐馆选址应考虑的因素
本文目录一览
几个简单的小学单词
doctor医生,nurse护士,driver司机,swimmer游泳者,
reporter记者,footballer足球运动员,MBA篮球运动员,dancer舞蹈家,photographer摄影师,
steward服务员,teacher教师,air steward空中小姐, Movement运动者,professor教授,cook厨师,
agent代理人,Translators翻译家,singer歌唱家,
Scientists科学家,Writer作家
accountant:会计
actor:男演员
actress:女演员
airline representative:地勤人员
anchor:新闻主播
announcer:广播员
architect:建筑师
artist:艺术家
associate professor:副教授
astronaut:宇航员.
attendant:服务员
auditor:审计员
auto mechanic:汽车技工
baker:烘培师
barber:理发师(男)
baseball player:棒球选手
bell boy:门童
bellhop:旅馆的行李员
binman:清洁工,垃圾工
blacksmith:铁匠
boxer:拳击手
broker(agent):经纪人
budgeteer:预算编制者
bus driver:公车(巴士)司机
butcher:屠夫,肉商
buyer:采购员
carpenter:木匠
cartoonist:漫画家
cashier:出纳员
chef:厨师
chemist:化学师
clerk:店员
clown:小丑
cobbler:制(补)鞋匠
computer programmer:程序员
construction worker:建筑工人
cook:厨师
cowboy:牛仔
customs officer:海关官员
dancer:舞者
dentist:牙科医生
designer:设计师
desk clerk:接待员
detective侦探
doctor:医生
door-to-door salesman:推销员
driver:司机
dustman:清洁工
editor:编辑
electrician:电工
engineer:工程师
farmer:农夫
fashion designer:时装设计师
fireman(firefighter):消防员
fisherman:渔夫
florist:花商
flyer:飞行员
Foreign minister:外交部长
gardener花匠(园丁)
gas station attendant:加油工
geologist:地质学家
guard:警卫
guide:导游
hiredresseer:理发师,美容师(女)
housekeeper:管家
housewife:家庭主妇
interpreter:口译员
janitor:清洁工
journalist:记者
judge法官
lawyer:律师
librarian:图书管理员.
life guard:救生员
magician:魔术师
masseur:男按摩师
masseuse:女按摩师
mathematician:数学家
mechanic:机械师,机修工
miner:矿工
model:模特儿
monk:和尚,教士
movie director:导演
movie star:电影明星
musician:音乐家
nun:尼姑
nurse:护士
office clerk:职员
office staff上班族
operator:接线员
parachutist:跳伞人.
personnel职员
pharmacist药剂师
photographer:摄影师
pilot:飞行员
planner:计划员
policeman:警察
postal clerk:邮政人员
postman:邮差
President:总统
priest:牧师
processfor:教授
real estate agent:房地产经纪人
receptionist:接待员
repairman:修理工人
reporter:记者
sailor:船员,水手
salesman/ selespeople/ salesperson:售货员
scientist:科学家
seamstress女装裁缝师
secretary:秘书
singer:歌手
soldiery:士兵,军人
statistician:统计员
surveyor:测量技师
tailor:裁缝师
taxi driver计程车司机
teacher:教师
technician:技术人员
tour guide:导游
traffic warden:交通管理员.
translator:翻译(笔译)
TV producer:电视制作人
typist:打字员
vet:兽医
veterinarian兽医
waiter:侍者(服务生)
waitress:女侍者(服务生)
welder:焊接工
writer:作家
回答者:duyiran-高级魔法师七级 3-18 12:38
bellhop:旅馆的行李员
binman:清洁工,垃圾工
blacksmith:铁匠
boxer:拳击手
broker(agent):经纪人
budgeteer:预算编制者
bus driver:公车(巴士)司机
butcher:屠夫,肉商
buyer:采购员
carpenter:木匠
cartoonist:漫画家
cashier:出纳员
chef:厨师
chemist:化学师
clerk:店员
clown:小丑
cobbler:制(补)鞋匠
computer programmer:程序员
construction worker:建筑工人
cook:厨师
cowboy:牛仔
customs officer:海关官员
dancer:舞者
dentist:牙科医生
designer:设计师
desk clerk:接待员
detective侦探
doctor:医生
door-to-door salesman:推销员
driver:司机
dustman:清洁工
editor:编辑
electrician:电工
engineer:工程师
farmer:农夫
fashion designer:时装设计师
fireman(firefighter):消防员
fisherman:渔夫
florist:花商
flyer:飞行员
Foreign minister:外交部长
gardener花匠(园丁)
gas station attendant:加油工
geologist:地质学家
guard:警卫
guide:导游
hiredresseer:理发师,美容师(女)
housekeeper:管家
housewife:家庭主妇
interpreter:口译员
janitor:清洁工
journalist:记者
judge法官
lawyer:律师
librarian:图书管理员.
life guard:救生员
magician:魔术师
masseur:男按摩师
masseuse:女按摩师
mathematician:数学家
mechanic:机械师,机修工
miner:矿工
model:模特儿
monk:和尚,教士
movie director:导演
movie star:电影明星
musician:音乐家
nun:尼姑
nurse:护士
office clerk:职员
office staff上班族
operator:接线员
parachutist:跳伞人.
personnel职员
pharmacist药剂师
photographer:摄影师
pilot:飞行员
planner:计划员
policeman:警察
postal clerk:邮政人员
postman:邮差
President:总统
priest:牧师
processfor:教授
real estate agent:房地产经纪人
receptionist:接待员
repairman:修理工人
reporter:记者
sailor:船员,水手
salesman/ selespeople/ salesperson:售货员
scientist:科学家
seamstress女装裁缝师
secretary:秘书
singer:歌手
soldiery:士兵,军人
statistician:统计员
surveyor:测量技师
tailor:裁缝师
taxi driver计程车司机
teacher:教师
technician:技术人员
tour guide:导游
traffic warden:交通管理员.
translator:翻译(笔译)
TV producer:电视制作人
typist:打字员
vet:兽医
veterinarian兽医
waiter:侍者(服务生)
waitress:女侍者(服务生)
welder:焊接工
writer:作家
WORKER工人 LABOURER劳动者
PHYSICAL LABOURER体力劳动者
MENTAL WORKER脑力劳动者
SKILLED WORKER熟练工人
UNSKILLED WORKER非熟练工人
STEEL WORKER钢铁工人
TEXTILE WORKER纺织工人
MINER矿工
MECHANIC机工,技工
DRIVER汽车司机
ENGINE DRIVER火车司机
ELECTRICIAN电工,电气技师
SAILOR水手
GARDENER园丁,花匠,菜农
FORGER锻工
TURNER车工,镟工
FITTER装配钳工
CASTER铸工
FOUNDRY WORKER铸造工人,翻砂工人
PAINTER油漆工
PLUMBER管子工
BRICKLAYER砌砖工
CARPENTER木匠,木工(尢指粗木工)
JOINER细木工
SANITATION WORKER环卫工人,清洁工
SWITCHMAN扳道工
CHEF主厨
COOK厨师
SALESMAN男售货员,男推销员
SALESWOMAN女售货员,女推销员
COPPERSMITH铜匠,铜器制造人
BLACKSMITH铁匠,锻工
MILLER铣工
PLANER刨工
WELDER焊工
PRINTER印刷工人
SHIP-BUILDER造船工人
PORTER搬运行李工人
DOCKER码头工人,船坞工人
STEVEDORE码头工人,装卸工
LONGSHOREMAN码头搬运工人
DRILLER钻控工,打眼工
BUILDER建筑工人
MESON石匠
TAILOR裁缝,缝工,成衣工
SPINNER纺纱工
DYER染工
TEMPORARY WORKER临时工
PROBATIONER试用人员,练习生
ENGINEER工程师,技师
DESIGNER设计师
DOCTOR医生,医帅,大夫
PILOT驾驶员,飞行员,领航员,
STEWARDESS空中小姐
CAPTAIN船长,机长
PROFESSOR教授
LECTURER讲师
TEACHER教师
PRESIDENT大学校长,大学院长,总统,董事长
HEADMASTER中小学的男校长
HEADMISTRESS中小学的女校长
ARTIST艺术家,美术家
PAINTER画家
MUSICIAN音乐家
VIOLINIST小提琴手
PIANIST钢琴家
SINGER歌唱家
SONGSTER歌手
DECORATOR室内装饰师
SPORTSMAN运动家,运动员
COACH教练
REFEREE足球等的裁判员
SCOREKEEPER记分员
LAWYER律师
BUSINESSMAN实业家,商人
TRADESMAN零售商人,小商人
PEDLAR小贩,商贩
FARMER农民
WEATHERMAN气象员
VETERIANARIAN兽医
BEE-KEEPER/ APIARISE养蜂人,养蜂家
FISHERMAN渔民,捕鱼人
pocitian政客 adventurist冒险者
开餐馆怎么选址
餐饮店的选址技巧。
1、高校周围商圈,因为校园周边是消费者的集中地,在这里90%人都是我们的客户。虽然校园将面临寒暑假的问题,但学生的日常消费和消费频率可以弥补这些。假期还可以专心做外卖,也是一份可观的收益。
2、大型超市商业现在很多超市就是一个小的商业综合体,有很多超市是开在居民住宅周边,我们需要找到那些周围小区是比较新的,客户人群偏年轻的,选择店铺的地址最好是在超市的出入口处,进口相对出口会更好。
3、写字楼周边,办公楼周围有大量客流,但消费时间相对集中,假日和夜晚相对较轻,但办公楼也集中在客户群中。外卖的数量将更加客观,因此花甲的外卖业务,在办公楼周围的商业区是一个很好的选择。
4、地铁公交枢纽客流量很大,消费者很着急。要么匆忙上班,要么回家。地铁会比公共交通更糟糕,但是如果它是一个铁路枢纽,它会变得非常好。
怎么确定位置合不合适?
1、调查人流量
稳定这里人流量如何,首页看这里是否属于满租的一个状态,转让率高不高,做到调查后,做个对比,看看十家店中有多少家是贴了转让的,如果超过三家那就证明这里的地段位置不好。
2、房租过低要谨慎
有的时候问几家店,会发现一个地方跟一个地方的房租相差很大,有的是几千,有的是十几万(年租),当然我们不希望房租过高,但也千万不要去贪图一些小便宜,因为房租往往和人流量是成正比的。
3、房租过高需慎重
房租高的地段一般都是购物中心,商业中心,好的地段一般都是十几万一年的,在这些地段,有很多房东会漫天要价,租房时需要多看多问多对比,然后你在通过对比,衡量一下,一年的房租、人员工资、水电费、成本费等等。核算一下,每天要卖出多少钱才能够抵这些费用。
总得来讲,每个商铺都有他们的特点,以上所讲只是一个普遍的情况,所有的店铺位置好会事半功倍,但是离开经营之道,离开产品的本质,离开服务的根本,再好的店铺位置也会收益惨淡的。
这些选址技巧要牢记
餐馆选址应考虑的因素
开餐馆如何选择一处合适的地理位置,是每个懂得经营的业内人士首先考虑的问题。下面我就为大家解开餐馆选址应考虑的因素,希望能帮到你。
餐馆选址应考虑的因素一、交通状况
交通状况是指车辆的通行状况和行人的多少,它意味着潜在的客源。但必须清楚客源绝不等同于交通的频繁程度,如在交通要道,尽管交通极为频繁,但过往的旅客根本没有就餐的机会,也产生不了就餐的欲望;有就餐机会和欲望的过路人才会成为客源。开餐厅的地点必须交通便利,进车停车方便安全。选址即便远些,只要交通便利,也会顾客盈门的。
二、环境特性
餐厅周边环境的特性直接影响餐厅的经营,必须根据其特性做出相应的对策。比如对商业区、商务区、工业区、大学区、娱乐区或住宅区等不同特性的区域,餐厅要采用不同的营销策略。
餐厅的周边环境如果整洁、幽雅,再加上营造较好的内部环境,如幽静的休息室、清洁的洗手间等,就能吸引更多的顾客。美国一家调查公司曾对餐厅中顾客的爱好做了一个调查,发现餐厅休息室以及餐厅周边环境整洁,竟是大多数顾客光顾的最大理由。可见,创造整洁、幽雅的环境显得多么重要。
三、区域规划
区域规划往往涉及建筑的拆迁和重建。如果未做分析,餐厅就盲目上马,在成本收回之前就要拆迁,无疑会使餐厅经营者蒙受损失或者失去原有的地理优势。所以在确定餐厅位置之前,一定要向有关部门进行咨询。
四、竞争程度
对于竞争的评估可以分为两个不同的部分来考虑。提供同种类型食品服务的餐厅可能会导致直接的竞争,这会被认为是消极的因素。间接的竞争包括提供不同菜品和不同服务的餐厅。在所选地点,任何一种形式的竞争都是值得考虑的,这可能意味着一个潜在的绝好地点,同样也可能会是一个很糟糕的地点。直接竞争未必会导致两败俱伤,相反还可能促进双方共同繁荣。
竞争密度是指同行业和相关行业营业点的个数以及本区域内餐厅的总座位数,即生意是否过密。这体现了本区域内餐饮业的供求关系,是对竞争激烈程度的一种直接反映。通常是竞争越激烈利润越低,但这些分析在某种情况下也不是绝对的。例如,在洛杉矶附近的雷伊小船坞,聚集了30多家风味各异的餐厅,人们慢慢地把该地区看作就餐和娱乐的好去处,结果绝大多数餐厅生意都非常兴隆。在行业密集的地方,往往会出现商家吸引商家,人流吸引人流,形成一方繁荣的局面。但在这类地方办餐厅,各餐饮企业一定要有自己的风味特色,餐厅之间既要有竞争又要能互补,只有这样才能取得成功。
五、地区经济背景
要注意选址区域的经济发展趋势,特别是商业发展速度,这对餐厅的前景有很大的影响。办法是选取相同类型的区域作为参照,详细考察它们的经济发展模式,因为在很大程度上这些模式都是相同或相通的。
六、价格
和大多数商品一样,好的地址比不好的地址需要更多的费用。如果你正在开辟第一个餐厅,可能买不起最好的地段。但是好的地址对于开餐厅是非常重要的,只要细心,你会找到一个价格合适的好地址。
七、市政设施和服务
市政设施包括经营所必须具备的能源供应,如水、电、燃气(天然气、煤气等),下水设施,周边道路和建筑的建设与绿化,垃圾处理设施,通讯设施,消防设施等。市政服务包括与上述设施有关的服务和环卫、环保、治安等情况。这些将决定餐厅周围是否具有良好的社区环境。
选址是一项很重要的工作,必须仔细考察、认真分析,慎重做出结论,否则会造成不可弥补的损失。
餐馆选址的重要性一、地址选择是一项长期性投资
餐厅不论是租赁的,还是购买的,一旦被确定下来,就需要大量的资金投入。当外部环境发生变化时,餐厅的地址不能像人、财、物等其他经营要素一样可以做相应的调整,它具有长期性、固定性特点。因此,对餐厅地址的选择要做深入的调查和周密的考虑,妥善规划。
二、地址选择是对市场定位的选择
地址在某种程度上决定了餐厅客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。选址适当,餐厅便占有了“地利”的优势,能吸引大量顾客,生意自然就会兴旺。
三、地址选择反映了服务理念
地址选择要以便利顾客为首要原则。从节省顾客的购买时间、节省其交通费用的角度出发,最大限度地满足顾客的需要。否则就会失去顾客的信赖和支持,餐厅也就失去了存在的基础。
四、地址是制订经营战略及目标的重要依据
餐厅经营战略及目标的确定,首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。依据这些因素明确目标市场,按目标顾客的构成及需求特点,确定经营战略及目标,制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
餐馆选址的原则餐厅的选址应遵循一定的原则。如果地址没选好,即使你的餐厅再大,再豪华,也无用处。地址的好坏虽不是绝对的,但却有很多共性,你在选择的时候,不妨注意以下原则:
一、商业活动频度高的地区
在闹市区,商业活动极为频繁,把餐厅设在这样的地区,餐厅营业额必然高。这样的店址就是所谓的“黄金口岸”。相反,如果在非闹市区,在一些冷僻的街道开店,人迹罕至,营业额就很难提高。现代社会“酒香也怕巷子深”。
二、人口密度高的地方
居民聚居、人口集中的地方是适宜开设餐厅的地方,比如说居民区、车站、学校附近等。如果餐厅能够设在这样的地方,致力于满足人们的需要,就会有做不完的生意。而且,由于这样的地方,顾客的需求比较稳定,销售额不会骤起骤落,可以保证餐厅的收入稳定。
三、便利的交通是顾客决定购买行为的一个重要因素
因此,选择地址时一般可以选择在旅客上、下车较多的车站,或者在几个主要车站的附近。在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道开餐厅是较理想的。
四、确保拥有足够的客流量
餐厅一般都设在街道旁,但是不同的街道拥有不同的客流量。选择店址时的一个重要原则便是确保餐厅面向的街道有足够大的客流量。因为餐厅处在客流量大的街道上,受客流量和通行速度影响最大,来餐厅就餐方便。
几种不同地区的选址分析
开餐馆选址要考虑周边的环境和就餐的对象,这些都是十分重要的。只有考虑成熟了,才可以确定相关的装修档次、经营的内容、菜肴的价格、营业的时间等等。
(1)商业区选址
在城市中选择商场或商业大厦周边开餐馆应该是不错的。因为这些地方购物人群广泛,客源也相对丰富。虽然这些人群是以购物为主,但也有一部分人需要休闲和就餐。针对有些顾客购物时间紧迫,餐馆的经营内容应以中、西餐和快餐形式为主。因为这些群体在就餐过程中不太注意菜品的价格高低和烹饪水平,多数菜品基本都能接受。而最喜欢就餐环境卫生、洁净、舒适,喜欢菜的内容新、奇、特,以及时髦的创新品种,并且有可选性。在用餐方法上要求简单,时间上求一个“快”字。所以选择在这样的地区开餐馆,应以中式快餐或大排档形式为好。
(2)办公区选址
所谓办公区是指公司办公楼、写字楼及一部分饭店等,有许多单位的办公地点,一般是临时租用的,很少备有食堂,而附近有的饭店备有餐厅,这些人也常喜欢到周边用餐他们主要是白领阶层,其中有老总或高级职员,他们的经济实力丰厚,一般用餐消费不太注意价格,但很关注饭菜的质量。在这种地区选址开餐馆,应着重从管理水平、技术水平和服务态度上多下功夫。即应从三方面来做好工作:一是餐馆的经营应以中、高档为主,有特色,以主菜系列为供应的主体,以满足他们平日的商务会谈、请客、谈判的需求。无论何种风味都要求菜品质量及技术含量是上乘的。二是要求就餐环境干净、整洁,装修的高雅有特色。三是在高中档菜肴的基础上,相应地供应一些中低档的品种,以满足一般职员和员工的需求。
(3)居民区选址
在居民住宅群和新建小区经营餐馆。目前,随着人们生活水平的不断提高,到餐馆消费己成为时尚,尤其是节假日家庭聚餐、生日宴席是平常事。为了满足居民区就餐对象的需求,餐馆环境要朴实无华、干净明快,经营的品种应多样化,多开办一些家常菜、烤鸭、饺子、小吃等百姓喜欢的菜品。要求质高价低,菜量十足,经济实惠并有新意,适合工薪阶层的需求。
在居民小区选址开餐馆,应按照有关城管、卫生等部门的要求去办。注意厨房的排烟以及噪音等可能给居民带来的生活不便,在选址时就应照章办事,以适应环保的有关规定。
(4)学生区选址
在大学院校内部或周边地区选址开餐馆,也会有可观的经济效益。因为除了学生寒暑假期以外,餐馆的经营不会出现什么旺季和淡季之分,较为平稳,有一定的规律。因为这部分人群除了每天在校的正常伙食外,多数经济条件较好的教职工和学员还要到校内外社会型餐馆去消费,这已是显而易见的事。针对在校大学生及员工常会举办各种社团聚会餐和其他交际活动,这里的餐馆经营应从以下几方面加强:一是开办餐厅不要距离校园太远,餐厅的营业面积相对应宽敞而明亮,装修虽不豪华但要得体。二是供应品种应广泛多样,南甜北咸、东辣西酸应有尽有,要尽量照顾到大多数教学员工的口味和生活习惯。三是餐馆的营业时间应适当延长,使他们不受用餐时间的限制。
中小学校周边所建餐馆则应考虑到他们的经济条件和用餐特点,要集中力量保证学生的早餐和午餐的供应,尽量安排些经济实惠的营养型的配餐。对于学生要求的菜晶份量要大致够吃,做到荤素搭配,价格便宜,使大多数都能接受。
选址应避开市政设施建设的影响选择开餐馆的周边地区,要尽量避开市政施工或绿化工程。尤其是租赁的餐馆应确保其不在拆迁红线范围内,事先要走访有关部门,详细调查核实后方可决定。切记盲目从事,否则会造成不可弥补的损失。
例如,有一家面馆的老板第一次搞餐饮,他租赁了一家临街正在营业的门面餐馆,此餐馆无论从餐厅营业面积、地理位置以及租金等都非常理想。而且店面前离马路尚有20米宽的路面,不仅有足够的停车位,也可搞夜市经营。事情谈妥后老板花了大量资金搞装修,增添设备。但此店经营还不到半年,因在国家规定的拆迁范围之内,被拆迁了,老板受到比较大的经济损失。这就说明选址是一项很重要的工作,要想不失误应做到:
一是在选择店面后应首先考虑房屋的具体归属单位或个人,向有关部门咨询此处有无拆迁事宜。
二是在与对方签定合同中,应尽量详细,并设计和考虑的周全一些、具体一些,以防上当受骗。在选择餐馆位置时,应尽量调查清楚餐馆周边的情况,诸如有否道路施工、通讯光缆修复、天然气工程的引进以及绿化等工程。避免在餐馆经营红火时,遇到难以预料的情况,造成路难走车难停的窘境。不但严重影响正常营业和经济效益,而且也会失去不少人气。
此外,还应对餐馆内部有关市政设施情况有所了解,其规模、设计、位置以及使用功能是否合理。如天然气、上下水道、电力的使用上是否方便,有无故障等。餐馆在选址前有关设施的具体情况必须在考虑之中,以防在开业经营中出现问题,造成损失。