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京基 京基地产会爆雷吗
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京基地产负债率
京基地产负债率已经有很高了,甚至在2019年的时候达到了556.08亿元,这是一个非常高的数字,主要是因为投资不利和银行负债过高导致的,大家在购买京基地产股票的时候一定要注意了解集团变化。
一、京基地产负债
权益变动报告书显示,截至2019年9月30日,京基集团总资产810.79亿元,总负债556.08亿元,资产负债率68.59%。2016年至2018年,京基集团的营收分别为130亿、85亿和77亿,逐年下降。2018年,京基集团归母后净利润亏损1.18亿元。2019年1-9月,京基实现营收56.03亿元,毛利率53%,利润总额11.9亿元,归属于母公司股东的净利润5.9亿元。从数据来看,京基集团本身的运作极其一般。
二、京基地产属于京基集团
京基集团由来自湛江,广东,的54岁的陈华,在1994年创立,在深圳以“包工头”起家,此后,京基逐渐发展成为集住宅开发、办公运营、商业运营于一体的综合性房企。陈华家族以270亿元人民币的财富位列今年胡润全球房地产富豪榜第65位。在深圳,辛苦打拼多年,京基真正的价值地图在于,从房价“十几万”的南山,到热度不断上升的宝安,深圳,从东到西,京基,都有旧改项目。粗略数据显示,未来深圳京基的建筑面积将超过800万平方米,商品价值可能达到4000多亿元。
综上所述,京基地产是由董事长陈华先生在1994年创办的京基集团旗下的产业,虽然京基地产非常的有实力,但是因为近几年经营不善所以出现了很严重的资产负债,建议各位股民要及早的进行决断。
京基百纳的总裁是谁
一、京基百纳总裁:
陈华(京基集团董事长兼总裁)
中国广东省湛江市吴川人,京基集团的创始人、董事长兼总裁。陈华先生自幼家境贫寒,但凭借其坚忍不拔的执着精神、敏锐和超越性的创新思维,京基集团在他的创办和领导下,一步步走向辉煌!
所开发的地产项目“碧荔花园”、“碧云天”、“碧华庭居”、“碧海云天”等大型高尚住宅社区屡获殊荣,在全国地产界享有极高的声誉!
“责任是京基的基准,创新是京基的灵魂”,京基集团在陈华先生领导下的不断拓展,目前京基集团已经拥有房地产开发与经营、五星级酒店开发与管理、物业管理、会所经营管理及教育投资等五大产业。
他先后担任过深圳市政协常委,深圳市青年企业家联合会副会长,深圳市十大杰出青年企业家,中华见义勇为基金会顾问,中国房地产十大新锐人物,湛江市荣誉市民和深圳房地产十大风云人物。
二、京基百纳介绍:
京基100
同义词京基百纳一般指京基100
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKey Financial Center),楼高441.8米,共100层,是目前深圳第二高楼、中国内地第九高楼、全球第十七高楼。
位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际著名建筑设计公司——TFP和ARUP联合设计,中国建筑第四工程局有限公司承建。
京基100是深圳房企京基集团旗下的世界级地标,也是中国民营地产企业投资建造的最高建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项世界级奖项。
扩展资料
世界第五大金融中心
亚洲金融地位崛起,世界金融中心东移,2009年,深圳成为世界第五大金融中心。一座代表城市金融属性的摩天大楼成为最为重要的标准之一,它是链接全球性金融活动的关键节点,亦是最具世界级机能与表征的元素,成为诠释全球金融中心竞争力的关键角色与平台,京基100应势而生。
全球第十高摩天大楼
京基100——441.8米全球第10高建筑,它的诞生将为深圳带来全新的国际气质与领先理念,诠释深圳这座全球性城市的新高度,在东方向世界宣告:一个全新的金融中心的崛起。
京基100城市综合体与罗湖区发展定位相当吻合,它的落成不仅对金融机构进驻罗湖起到强有力的吸纳作用,而且满足了罗湖区金融产业进一步升级和发展的需要,更是对罗湖构建成熟金融中心和扩大“辐射作用”的极力巩固。
而作为城市更新项目的典范之作,京基100城市综合体不仅有效的改善了蔡屋围人居环境,实现土地高度集约利用,更是对提高城市综合竞争力,提升城市形象,打造和谐城市起到了良好的推动作用。
深圳第一高楼京基100大厦封顶高度441.8米
2011年4月23日,深圳市重点城市建设项目——京基100大厦以441.8米的高度顺利封顶,京基100大厦封顶仪式暨深圳地标
全球华人梦想封存盛典在深圳举行。据中新网生活频道了解,由深圳市罗湖区政府主办、京基地产承办的“寄语未来30年”梦想征集大型公益活动也选择了将京基100作为封存网友对深圳未来三十年梦想与祝福的地点,京基100也成为首个记录国人巅峰梦想的城市地标建筑。
“作为献礼大运会的城市地标建筑,京基100为世人展现着深圳的新城市精神。”深圳市委常委、常务副市长吕锐锋在致辞时表示。
据了解,此次封顶仪式采用“封存梦想”的形式完成,此前由深圳市罗湖区发起、京基地产承办的“寄语未来30年”全球华人梦想征集活动于3月31日启动。
截至到4月22日,共收集到来自社会各界名流、体育健儿、企业精英、普通市民的梦想18万个,这场发动了全球华人智慧的梦想对话正为深圳引来更多关注。
出席此次封顶仪式的龙永图评价道,“民族梦想是促进国民经济持续发展和保证国家不断进步的力量源泉,在‘十二五’开局之年,这场梦想邀约在提醒国人关注梦想的同时,更为共筑‘中国梦’积蓄了动力。
”京基地产董事长陈华表示,“深圳正处于城市现代化、国际化进程中的关键时刻,这也是京基地产在规划、布局城市建筑项目的一个重要考虑因素。我们相信京基100将促进深圳的城市化进程,并进一步提升深圳在国际城市中的排名位置。”
参考资料来源:
百度百科-京基100
京基地产会爆雷吗
京基地产可能会爆雷。
京基集团的财务状况存在风险。截至2019年9月30日,京基集团的资产负债率为68.59%,总负债为556.08亿元。此外,京基集团在2018年归属于母公司股东的净利润为负,为-1.18亿元,这是自2016年以来首次出现亏损。虽然2019年1-9月实现归属于母公司股东的净利润5.9亿元,但这种状况可能会持续吗?这是一个问题。
此外,京基集团在2018年发放了大量贷款,这些贷款的利率较高,且在2019年仍需支付大量利息。同时,京基集团在2019年进行了大量投资,但这些投资是否能够产生足够的收益来覆盖其高额的利息支出,以及避免可能的财务风险,也是一个关键问题。
因此,京基集团的财务状况存在风险,不能排除其未来可能发生财务风险的可能性。建议您谨慎考虑这些因素,并在做出投资决策时咨询专业的财务顾问。
京基地产现状2022
京基地产是一家集地产开发、科技智能、金融投资、商业运营、文化教育、现代农业六大核心业务板块并存的大型多元化综合性公司。在地产开发方面,京基地产开发了包括碧海云天、御景东方、深圳大梅沙京基洲际度假酒店、天涛、京基100、北京·鹭府、天津·嶺域、湛江西粤·京基城、云景梧桐、滨河时代等一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住宅社区、别墅和五星级度假酒店,总开发面积约400万平方米。
其中“京基100”城市综合体项目开启了企业发展的新征程。京基100大厦高达441.8米,建成时为深圳市第一高楼,不仅是深圳市、罗湖区级重点建设项目,更是深圳城市更新的典范之作。此外,京基地产还拥有深圳大梅沙京基喜来登度假酒店、深圳瑞吉酒店、大梅沙京基海湾大酒店、京基晶都酒店、天津高尔夫皇冠假日酒店五家高星级酒店,以及超过60万平方米的高端商业中心。
在2022年,京基地产将继续秉承“责任是京基的基准,创新是京基的灵魂”的企业精神,持续推动企业发展和创新。同时,京基地产也将继续关注城市发展和变化,积极应对市场挑战,不断优化产品和服务,以实现企业长期稳定的发展和增长。
京基和京泰集团什么关系
京基和京泰集团没有关系。
京泰实业(集团)有限公司,前身是1979年在香港注册成立的京泰贸易有限公司,1997年公司改组为京泰实业(集团)有限公司。二十多年来,京泰集团秉承“繁荣香港,服务北京”的宗旨,坚持现代企业制度及法人治理结构,充分利用香港和内地两个市场、两种资源,努力沟通京港经贸联系,筹资融资整合资源,积极融入首都经济发展主渠道,业务结构不断优化,资产质量不断提高,市场竞争能力不断增强。
京基集团成立于1994年,总部位于深圳,辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。多年来,京基集团以产业经营与资本经营并举的发展模式,形成了“房地产主业突出,金融、科技、文化、农业等相关产业并进发展”的产业布局。其中,房地产开发经营作为集团的核心主导产业,所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型,其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体,主塔楼高达441.8米高,更是深圳城市更新的典范之作。此外,京基集团在商业地产、农业、文化等产业也具有较大的规模和较强的实力。