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红岛(青岛红岛必去十大景点)
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红岛是青岛的哪个区
城阳区
“红岛属于青岛市城阳区,原名银岛。位于山东省青岛市城阳区胶州湾北部,是胶州湾内的一个岛屿。后来,红岛岛北部的填海堤完全与陆地相连,成为一个半岛。现在它是青岛国家高新技术产业开发区胶州湾北部地区的一部分。
红岛,本名殷岛。上世纪60年代,全国山河都是红色的时候,银岛改为红岛,沿用至今。
红岛经济区是青岛市委市政府为实施“三城联动”发展战略,在已先期启动开发的青岛高新技术产业开发区胶州湾北部园区基础上,为整合空间资源,保护胶州湾底部生态岸线,协调推进区域协调发展而设立的。红岛经济区涵盖青岛高新区、青岛出口加工区、红岛街道、河套街道,面积约160平方公里。
青岛的红岛
红岛,现指青岛市红岛经济区或红岛街道办事处,原名阴岛,1967年1月更名为红岛。红岛原是胶州湾内一个岛屿,1913年红岛北部填海筑堤,以后与陆路完全连接,成为一个半岛。1994年划归青岛市城阳区为红岛镇,2001年改为红岛街道办事处,2012年7月红岛经济区成立,范围延伸扩大,现为青岛国家高新技术产业开发区胶州湾北部片区所在地的一部分。
中文名
红岛
原名
阴岛
所属地区
中国华东
地理位置
山东省青岛市城阳区胶州湾北部c
,位于中国海洋大学北校门外的阴岛路和阴岛支路,也改名为红岛路和红岛支路。1981年,青岛曾将在文革中被乱改的地名统一进行处理。在处理恢复“阴岛”地名时,当地群众不愿意恢复原地名,阴岛隶属的崂山县政府曾专门行文,向市政府请示要求保留“红岛”地名,这一请求得到了市政府的批准,'红岛'之名得以延用至今。
气候类型
温带季风气候
红岛为什么成了鬼城
事实上,红岛正面临严重的“人口危机”。
2013年青岛发布《红岛经济区及周边区域总体规划》,规划中提到红岛经济区范围内规划建设用地规模为90平方千米,规划人口规模为70万人。
数据显示,2016年底红岛区常住人口仅为9.97万人,比2015年仅增长了800人,2017年增长了1400人,突破十万人大关,2018年要好一些,增长了2600人。
奇怪的是,红岛区的人口没有涨多少,但是房价却翻了好几倍。
三年涨三倍,红岛区的房价真是坐上了过山车。
安居客数据显示,2016年5月红岛区的房价仅为5190元一平,三年后也就是2019年5月,红岛区房价已经接近15000万一平。
所以写到这,要谈红岛楼市,就得弄明白红岛楼市的上涨逻辑和价格支撑。
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跟青岛其他区域房价上涨的逻辑差不太多,红岛的上涨也受到了政策和供需驱的双重驱动。
政策驱动是去库存和棚改货币化安置,这是老调重弹,谁都清楚。这是和青岛其他市区的上涨一致的地方。
唯独不同的是供需驱动的不同,红岛是片处女地,所有的基础设施都在规划或者建设当中,这个地方供需驱动的主要动力,更多的不是刚需,而是投资。
即便是到了2019年,晚上去很多建成一两年的红岛楼盘看,亮灯率只能用惨淡形容。
投资和刚需最大的不同之一,体现在耐性上。
刚需驱动的用户巴不得第一时间收房、验房、装修,投资驱动的用户持有物业则明显要有耐心得多。
罗马不是一天建成的,红岛的繁荣也离不开等待。
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对于很多选择红岛投资的人来说,红岛的房价是存在这样两个价格锚定。
第一个房价锚定是,青岛市市政府搬迁红岛的传言。
一方面,对于搬迁所在地,自然这是房价的重大利好。比如北京市政府搬到通州区,通州的段位就上来了。而一旦青岛市政府搬迁红岛,那么红岛板块铁板钉钉将会成为青岛楼市新贵。
另一方面,市政府搬迁早已见惯不怪,抖音上流传着王健林说廊坊万达广场的一段公案,廊坊万达广场居然就建在廊坊市政府的旧址。
遗憾的是,这只是一个传言,就像是青岛要直辖的传言一样,活在红岛区人民和投资客的脑海里。
至今,这么大的事情,都没有确凿的信息释放。
第二个房价锚定是,红岛区的规划和格局。
高新区侧重产业地产,目标是吸引大企业,瞄准的高端制造业。河套区域则是侧重商务地产,希望塑造白领群体,撬动的是服务业。
有句话是怎么说的:栽好梧桐树,不愁凤凰来。
延续这个逻辑,青岛的投资客也生出这样一个论调:房价硬件决定论。
青岛红岛必去十大景点
青岛十大著名景点有第二海水浴场、崂山景区、栈桥、八大关景区、青岛金沙滩、奥帆基地、信号山公园、大学路、海昌极地海洋公园、琴岛之眼摩天轮。
1、第二海水浴场。
第二海水浴场也叫太平角海水浴场,与八大关别墅区相邻的一处沙滩浴场,面积小于第一海水浴场。夏季辟为内部专用浴场,采取封闭式管理,其他季节均可自由出入。沙滩沙软、浪小,节假日时常常有许多人在沙滩上晒日光浴。
2、崂山景区。
崂山是道教的发祥地之一,有东海仙山的美称。崂山景区内有众多的小景点,青山绿水的青山渔村、白沙细软的沙滩浴场、青砖廊檐的古道观都是很好的景色。
3、栈桥。
栈桥从海岸开始慢慢延伸到海底深处,步行在栈桥之上,可以听到海浪的声音,一阵又一阵。冬天的栈桥又有另一种浪漫,有漫天飞舞的海鸥,听海浪声声,大海把它的故事说给了海鸥。
4、八大关景区。
最好是花一个下午的时间,去看一眼公主楼、蝴蝶楼、花石楼等等。在这里,随便一个街角,你都能寻觅到一份美好。万国建筑、异国风情,这里有青岛独有的情调和浪漫。
5、青岛金沙滩。
金沙滩被称为亚洲第一滩。白天是海天一线,大海和天空都是纯洁的蓝。日落时分,远方的天空和大海都被晕染成了金黄色,可以漫步于沙滩之上,听夜潮的声音,看慢慢被橙黄色取代的天和海。
6、奥帆基地。
从五四广场沿着海岸线一直往前走,你便可以看到奥帆中心。青岛被称之为帆船之都,在这里你可以看到港湾中停满了帆船,尤为壮观。日落时分,夕阳洒在帆船之上,背靠海堤,前有白帆,你就站在最美的风景之中。
7、信号山公园。
信号山公园可以带你看到青岛的另一种浪漫。俯瞰青岛是打开城市美食的最佳方式,一眼望去,大海、沙滩、红房子、青山,这一刻你可能会知道为什么那么多人爱青岛。
8、大学路。
大学路里的文艺气息,只有去过的人才知道。红墙、洋楼,一半古味,一半西洋。红瓦绿树的老街,有青春文艺的味道,街角的咖啡屋上爬满了藤蔓,还有书店、杂货铺,每走一步就有多爱青岛几分。
9、海昌极地海洋公园。
极地世界位于青岛石老人度假区南侧,是亲子游的首选。馆内拥有白鲸、企鹅、北极熊等十余种两百余只极地动物,另还有千余种万余只珍稀海洋生物在馆内展示。极地馆和欢乐剧场的表演有明确时间,建议提前达到,人气很旺的哦。
10、琴岛之眼摩天轮。
位于青岛西海岸新区的唐岛湾畔,面朝黄海,是青岛海上嘉年华探险乐园的景点之一。夜间摩天轮上演超过100种场景的炫目灯光秀,变幻缤纷,惊艳美丽。
红岛属于哪个区
城阳区
“红岛属于青岛市城阳区,原名银岛。位于山东省青岛市城阳区胶州湾北部,是胶州湾内的一个岛屿。后来,红岛岛北部的填海堤完全与陆地相连,成为一个半岛。现在它是青岛国家高新技术产业开发区胶州湾北部地区的一部分。
红岛,本名殷岛。上世纪60年代,全国山河都是红色的时候,银岛改为红岛,沿用至今。
红岛经济区是青岛市委市政府为实施“三城联动”发展战略,在已先期启动开发的青岛高新技术产业开发区胶州湾北部园区基础上,为整合空间资源,保护胶州湾底部生态岸线,协调推进区域协调发展而设立的。红岛经济区涵盖青岛高新区、青岛出口加工区、红岛街道、河套街道,面积约160平方公里。